В предыдущие три года динамика роста цен на квартиры в областном центре была не такой значительной.
ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ
Цены на квартиры в Свердловском районе за прошедший год выросли, в среднем, на 26%. В Кировском районе квадратный метр «вторички» стал дороже на 24%, в Октябрьском и Куйбышевском – на 22%. В Ленинском районе рост стоимости жилья в 2020 году оказался не таким значительным – 9%. Ленинский держался лучше всех.
За 2020 год средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Иркутске выросла на 22% и достигла 78,74 тыс. р
НОВОСТРОЙКИ
Стоимость квадратного метра в новостройках тоже побила рекорды последних лет, прибавив за год 27% и взяв планку в 76,87 тыс. р. Цены на квартиры на первичном и вторичном рынках в Иркутске практически сравнялись. К факторам, которые повлияли на стоимость нового жилья можно отнести и переход застройщиков на проектное финансирование, и существенный рост стоимости стройматериалов и трудовых ресурсов, и повышенный спрос на новостройки в связи с запуском льготной ипотеки на фоне сокращения предложения.
В Куйбышевском районе Иркутска средняя стоимость новостроек за год выросла на 43%, в Свердловском районе – на 35%, в Ленинском – на 23%. В Октябрьском районе новые квартиры стали дороже на 16% (учитывая, что это и так самый дорогой район города), в Кировском – на 14%.
Сравним: за 2019 год средняя стоимость квадратного метра иркутской «вторички» выросла на 5,4%, новостройки – на 10,7%.
Ощущаете разницу?
ООО «ПРОФИ-ОЦЕНКА»
Оценим квартиру за сутки!
8 (3952) 64-00-55; 64-00-33
profy-ocenka@yandex.ru