ооо Профи-Оценка
Оценочная компания

slogan.png

+7 (3952) 64-00-55
+7 (3952) 64-00-33

г. Иркутск, ул. 6-я Советская, 18а/1

Главная / Новости / В марте цены на недвижимость показали незначительный рост

В марте цены на недвижимость показали незначительный рост

« Назад

В марте цены на недвижимость показали незначительный рост 28.03.2017 08:56

По данным портала REALTY.IRK.RU, в марте 2017 года цены на строящееся жилье в Иркутске выросли на 1,98% (или 1,03 тыс. рублей за квадратный метр). «Вторичка» показала незначительный рост – на 0,16% (или 90 рублей за «квадрат»).

Квартиры на вторичном рынке Иркутска: +0,16%

В марте текущего года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Иркутска выросла, в среднем, на 0,16%, c 54.85 до 54.94 тыс.

По данным REALTY.IRK.RU, наибольший динамика цен зафиксирована в Свердловском и Кировском районах города – + 0,37% (или 190 рублей за квадратный метр) и + 0,3% (210 рублей) соответственно. Немного увеличилась стоимость квадратного метра в Куйбышевском (+0,22%) и Октябрьском (+0,08%) районах. В Ленинском районе, напротив, зафиксирована отрицательная динамика: квадратный метр вторичного жилья подешевел на 0,39%, c 46.44 до 46.26 тыс. рублей. 

С начала года средняя стоимость «вторички» в Иркутске снизилась на 90 руб., с 55.03 до 54.94 тыс. рублей за квадратный метр. Значительнее всего цены снизились в Ленинском (на 0,62%), Куйбышевском (на 0,59%) и Свердловском (на 0,48%) районах. В Кировском и Октябрьском районах отмечен небольшой рост – на 210 и 50 рублей за квадратный метр соответственно.

Средняя стоимость вторичного жилья в Иркутске на 28.03.2017 по данным REALTY.IRK.RU (тыс руб/кв.м)

 

Вторичный рынок жилья
Район 1 комн.
кирпич
1 комн.
панель
1 комп.
дерево
2 комн.
кирпич
2 комн.
панель
2 комп.
дерево
3 комн.
кирпич
3 комн.
панель
3 комп.
дерево
Средняя
стоимость
на
28.03.2017
Динамика за март 2017г.
Кировский 73,40 74,18 39,63 73,73 62,97 30,45 70,44 61,52 39,32 70,03 0,3%
Октябрьский 63,00 61,88 43,33 60,25 58,92 31,04 59,64 56,41 - 60,39 0,08%
Свердловский 53,98 54,95 37,99 54,15 52,30 36,28 53,32 48,58 - 51,90 0,37%
Куйбышевский 50,47 55,83 38,51 52,22 50,62 32,55 53,13 47,26 36,08 50,21 0,22%
Ленинский 50,05 50,72 29,12 45,39 46,62 33,18 46,32 46,74 35,16 46,26 -0,39%

 

Новостройки Иркутска: +1,98%

За март новостройки в Иркутске подорожали, в среднем, на 1,03 тыс. рублей за квадратный метр, сообщает REALTY.IRK.RU.

Стоимость «квадрата» выросла в трех районах города: Октябрьском (на 670 рублей), Свердловском (на 1220 рублей) и Ленинском (на 120). В Кировском и Куйбышевском районах Иркутска цены на новостройки в марте не изменились.

С начала года строящееся жилье подорожало на 4,65%, или на 2,35 тыс. рублей за квадратный метр. В разных районах, однако, отмечается разная динамика цен.

Так, в Октябрьском и Свердловском районах новостройки подорожали – на 6,96% (3750 рублей за квадратный метр) и на 1,76% (860 рублей) соответственно. В Ленинском и Куйбышевском районах строящееся жилье подешевело – на 0,67% и на 0,79%. Наибольшее снижение стоимости квадратного метра с начала года произошло в Кировском районе – на 6,11%.

Средняя стоимость строящегося жилья в Иркутске на 28.03.2017 по данным REALTY.IRK.RU (тыс руб/кв.м)

 

Первичный рынок жилья
Район Готовое Срок сдачи - 1
полугодие 2017
года
Срок сдачи - 2
полугодие 2017
года
2018 год и позже Средняя
стоимость
на
28.03.2017
Динамика за март 2017г.
Кировский район 75,11 - - - 75,11  - 
Октябрьский район 53,07 54,34 64,17 54,99 57,60 1,18%
Свердловский район 45,81 - 48,74 51,94 49,69 2,52%
Куйбышевский район 45,00 44,92 41,42 41,00 42,61  - 
Ленинский район 39,00 43,50 - 39,00 40,32 0,3%

Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области