По данным портала REALTY.IRK.RU, в марте 2017 года цены на строящееся жилье в Иркутске выросли на 1,98% (или 1,03 тыс. рублей за квадратный метр). «Вторичка» показала незначительный рост – на 0,16% (или 90 рублей за «квадрат»).
Квартиры на вторичном рынке Иркутска: +0,16%
В марте текущего года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Иркутска выросла, в среднем, на 0,16%, c 54.85 до 54.94 тыс.
По данным REALTY.IRK.RU, наибольший динамика цен зафиксирована в Свердловском и Кировском районах города – + 0,37% (или 190 рублей за квадратный метр) и + 0,3% (210 рублей) соответственно. Немного увеличилась стоимость квадратного метра в Куйбышевском (+0,22%) и Октябрьском (+0,08%) районах. В Ленинском районе, напротив, зафиксирована отрицательная динамика: квадратный метр вторичного жилья подешевел на 0,39%, c 46.44 до 46.26 тыс. рублей.
С начала года средняя стоимость «вторички» в Иркутске снизилась на 90 руб., с 55.03 до 54.94 тыс. рублей за квадратный метр. Значительнее всего цены снизились в Ленинском (на 0,62%), Куйбышевском (на 0,59%) и Свердловском (на 0,48%) районах. В Кировском и Октябрьском районах отмечен небольшой рост – на 210 и 50 рублей за квадратный метр соответственно.
Средняя стоимость вторичного жилья в Иркутске на 28.03.2017 по данным REALTY.IRK.RU (тыс руб/кв.м)
| Вторичный рынок жилья | |||||||||||
| Район | 1 комн. кирпич |
1 комн. панель |
1 комп. дерево |
2 комн. кирпич |
2 комн. панель |
2 комп. дерево |
3 комн. кирпич |
3 комн. панель |
3 комп. дерево |
Средняя стоимость на 28.03.2017 |
Динамика за март 2017г. |
| Кировский | 73,40 | 74,18 | 39,63 | 73,73 | 62,97 | 30,45 | 70,44 | 61,52 | 39,32 | 70,03 | 0,3% |
| Октябрьский | 63,00 | 61,88 | 43,33 | 60,25 | 58,92 | 31,04 | 59,64 | 56,41 | - | 60,39 | 0,08% |
| Свердловский | 53,98 | 54,95 | 37,99 | 54,15 | 52,30 | 36,28 | 53,32 | 48,58 | - | 51,90 | 0,37% |
| Куйбышевский | 50,47 | 55,83 | 38,51 | 52,22 | 50,62 | 32,55 | 53,13 | 47,26 | 36,08 | 50,21 | 0,22% |
| Ленинский | 50,05 | 50,72 | 29,12 | 45,39 | 46,62 | 33,18 | 46,32 | 46,74 | 35,16 | 46,26 | -0,39% |
Новостройки Иркутска: +1,98%
За март новостройки в Иркутске подорожали, в среднем, на 1,03 тыс. рублей за квадратный метр, сообщает REALTY.IRK.RU.
Стоимость «квадрата» выросла в трех районах города: Октябрьском (на 670 рублей), Свердловском (на 1220 рублей) и Ленинском (на 120). В Кировском и Куйбышевском районах Иркутска цены на новостройки в марте не изменились.
С начала года строящееся жилье подорожало на 4,65%, или на 2,35 тыс. рублей за квадратный метр. В разных районах, однако, отмечается разная динамика цен.
Так, в Октябрьском и Свердловском районах новостройки подорожали – на 6,96% (3750 рублей за квадратный метр) и на 1,76% (860 рублей) соответственно. В Ленинском и Куйбышевском районах строящееся жилье подешевело – на 0,67% и на 0,79%. Наибольшее снижение стоимости квадратного метра с начала года произошло в Кировском районе – на 6,11%.
Средняя стоимость строящегося жилья в Иркутске на 28.03.2017 по данным REALTY.IRK.RU (тыс руб/кв.м)
| Первичный рынок жилья | ||||||
| Район | Готовое | Срок сдачи - 1 полугодие 2017 года |
Срок сдачи - 2 полугодие 2017 года |
2018 год и позже | Средняя стоимость на 28.03.2017 |
Динамика за март 2017г. |
| Кировский район | 75,11 | - | - | - | 75,11 | - |
| Октябрьский район | 53,07 | 54,34 | 64,17 | 54,99 | 57,60 | 1,18% |
| Свердловский район | 45,81 | - | 48,74 | 51,94 | 49,69 | 2,52% |
| Куйбышевский район | 45,00 | 44,92 | 41,42 | 41,00 | 42,61 | - |
| Ленинский район | 39,00 | 43,50 | - | 39,00 | 40,32 | 0,3% |
Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области