Оценка аренды (арендной платы)
Сегодня рыночная стоимость аренды представляет собой величину арендной стоимости, за которую можно сдать каждый конкретный объект недвижимости на дату осуществления оценки при разнообразных рыночных условиях, а также в зависимости от назначения объекта недвижимости (офисное, торговое, складское, производственное помещение).
На сегодняшний день следует отметить, что оценка арендной платы позволяет избежать многих рисков при заключении договора аренды и не провести трату денежных средств нерационально. В этом случае обязательно учитывается динамика изменений ставок арендной платы и возможные риски, которые с этим связаны.
Сегодня рынок недвижимости позволяет активно развиваться арендным отношениям, которые являются обоюдно выгодными как арендатора, так и арендодателя. В настоящее время довольно тяжело самостоятельно сориентироваться при выборе выгодного варианта аренды, так как предложение заметно опережает спрос. Оценка арендной платы позволит выбрать наиболее выгодные и оптимальные варианты.
Какие документы будут необходимы для оценки аренды (арендной платы)?
Свидетельство на право собственности или договор купли-продажи (с отметкой о регистрации), технический паспорт органа технической инвентаризации объекта оценки, справка о балансовой стоимости оцениваемого объекта (если собственником объекта оценки является юридическое лицо), а также данные Заказчика оценки.
Все вышеперечисленные документы передаются оценщику в виде ксерокопий, либо в электронном варианте. Также наши оценщики произведут осмотр объекта, который Вы хотите снять/сдать в аренду, фотофиксацию.
8 (3952) 64-00-55; 8 (3952) 64-00-33