Понятие коммерческой недвижимости объединяет в себе большую категорию нежилых зданий, малых архитектурных форм, торговых точек, земельных участков и производственно-складских помещений.
Поскольку все эти объекты могут фигурировать в товарных, обменных, залоговых и иных подобных операциях, адекватная оценка стоимости недвижимости коммерческого назначения чрезвычайно важна как для ее владельца, так и для его контрагентов.
Что такое профессиональная оценка недвижимости
Независимая оценка помещения или здания - процедура достаточно сложная и специфичная, требующая особой подготовки специалистов и их периодической аттестации.
И хотя чаще всего бывает востребована оценка для залога либо продажи / покупки недвижимости, она также необходима при:
- зачислении имущества в уставный капитал;
- инвестировании, разделе недвижимости и приватизации;
- необходимости исчисления базы налога на имущество;
- оформлении страховки.
Приступая к определению стоимости объекта, оценщик запрашивает у собственника такового пакет документов, среди которых: подтверждение прав собственности; техпаспорт; справка о первичной цене недвижимости; юридические данные заказчика работы. В отдельных случаях может также быть затребован кадастровый паспорт на земельную делянку.
Компания «Профи-Оценка» и ее услуги
Наша компания, имея богатый опыт работы с недвижимостью, предлагает заинтересованным партнерам из Иркутска и области полный комплекс оценочных услуг относительно коммерческой недвижимости. С нашей помощью вы можете узнать реальную цену объекта, рассчитать свои деловые возможности, определиться с получением кредита.
В ходе оценки эксперты компании проводят фотофиксацию, а по завершению оформляют официальный документ, признаваемый всеми административными органами и хозяйствующими субъектами.
