К категории коммерческой недвижимости относят широкий спектр объектов: нежилые здания, торговые точки, производственно‑складские помещения.
Учитывая, что указанные объекты активно участвуют в различных гражданско‑правовых операциях — в том числе в товарных, обменных, залоговых сделках, — корректное определение их рыночной стоимости имеет принципиальное значение как для собственника, так и для его деловых партнёров.
Процедура независимой оценки объектов коммерческой недвижимости отличается высокой степенью сложности и спецификой: она предполагает наличие у специалистов профильной подготовки и регулярного подтверждения квалификации посредством аттестации.
Наиболее распространёнными основаниями для проведения оценки выступают оформление залога, либо совершение сделок купли‑продажи. Вместе с тем оценка требуется и в иных случаях, в частности:
- при инвестировании, разделе имущества или приватизации;
- для расчёта налоговой базы по налогу на имущество;
- при оформлении страхового полиса.
Обратившись к нам, вы сможете установить объективную рыночную стоимость объекта, оценить перспективы реализации бизнес‑задач и принять обоснованное решение о привлечении кредитных средств.
В рамках оценочных работ наши эксперты осуществляют фотофиксацию объекта, а по итогам формируют официальный отчёт, имеющий юридическую силу и признаваемый всеми уполномоченными административными органами.