Оценка объектов незавершённого строительства может относиться как к сегменту жилой, так и к сегменту коммерческой недвижимости — в зависимости от целевого назначения объекта.
Что понимается под объектом незавершённого строительства?
К данной категории могут быть отнесены жилые дома, здания различного назначения, а также нежилые помещения. Ключевым объединяющим признаком выступает отсутствие разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в качестве полностью завершённого строения. При этом такие объекты подлежат оформлению технической документации и могут быть зарегистрированы в качестве объекта права собственности. Они являются полноценными объектами гражданского оборота: могут отчуждаться по договорам купли‑продажи, передаваться в аренду, выступать предметом дарения и иных гражданско‑правовых сделок.
Для проведения оценки необходимо руководствоваться перечнем документов, соответствующим типу недвижимости. Например, при оценке незавершённого нежилого здания следует использовать перечень документов, размещённый в разделе «Оценка коммерческой недвижимости».
Оценка объектов незавершённого строительства предъявляет повышенные требования к квалификации оценщика: специалист должен обладать углублёнными знаниями в сфере строительных технологий и специфики производственных процессов.
Преимущества работы с нашими экспертами:
- высокая квалификация и профильное образование специалистов;
- оптимальное соотношение стоимости услуги и качества результата;
- подтверждённая репутация — рекомендации от крупных клиентов.
8 (3952) 64-00-55; 8 (3952) 64-00-33